Sobrado à Venda com 2 quartos, 149 m² por R$ 490.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 149 m² por R$ 490.000 6681
Vila São Rafael, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Vaga
149m2 Totais

Sobrado em Jardim Tranquilidade

Excelente sobrado á venda com 253m², 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vagas de garagem, sala, cozinha, área de serviço.
Área total de 148,80m², Área construída com 253,00m², Área do terreno com 148,80m², frente do terreno com 8,00m² x 18,60 m².
Possui uma edificação para comércio com entrada independente com área construída de 44m²
Ótima localização, próximo ao Supermercado Lopes, Hospital Stela Maris, a 5 minutos de carro do Shopping Internacional de Guarulhos..
Pontos de ônibus
Avenida São Paulo, 168
2 mins - 167 metros
Rua Cabo Antônio Pereira da Silva, 900
5 mins - 359 metros

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Localização

Vila São Rafael, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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