Sobrado à Venda com 2 quartos, 92 m² por R$ 850.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 92 m² por R$ 850.000 SO0089_ABBAN
Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
92m2

Oportunidade Única! Sobrado em Vila Fechada em Local Privilegiado!

Se você busca conforto, segurança e conveniência, esta é a sua chance! Apresentamos um encantador sobrado em uma vila fechada, estrategicamente localizada em frente e a poucos passos do metrô Borba Gato.

️ Características do Imóvel:

Área Construída: 92 m²
02 Dormitórios
02 Vagas de Garagem
Tranquilidade e Segurança:
A vila oferece um ambiente tranquilo e seguro para você e sua família desfrutarem. Além disso, uma vantagem imperdível é a ausência de taxa de condomínio. A taxa de manutenção e limpeza é mínima, aproximadamente R$ 30,00, proporcionando ainda mais economia e praticidade.

Documentação Regular:
O imóvel possui documentação regularizada, o que facilita o processo de financiamento bancário, tornando a aquisição ainda mais acessível e descomplicada.

Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente esta incrível oportunidade de morar em um local privilegiado, com todas as comodidades que você merece!

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco!

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* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Comendador Joaquim Gomes de Oliveira - Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo - SP
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO4259303 - Sobrado na Rua Comendador Joaquim Gomes de Oliveira Vila São Francisco (Zona Sul) em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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