Sobrado à Venda com 2 quartos, 87 m² por R$ 630.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 87 m² por R$ 630.000 2004
Vila Rosália, Guarulhos - SP

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
87m2

Sobradoa venda com 87m² Vila Rosália-Guarulhos -SP

Esse sobrado à venda parece oferecer uma configuração bastante atraente para quem procura um lar confortável e bem localizado em Guarulhos. Com 87m², dois dormitórios, sala para dois ambientes e cozinha planejada, ele oferece um espaço funcional e acolhedor para os moradores.

A área gourmet com churrasqueira é um destaque, proporcionando um espaço adicional para entretenimento e lazer ao ar livre.

As duas vagas de garagem garantem praticidade para os moradores, especialmente em uma região onde o estacionamento pode ser desafiador.

A localização é um ponto forte, com fácil acesso ao Centro de Guarulhos, Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Shopping Bosque Maia, Shopping Internacional e Aeroporto Internacional de Guarulhos. Além disso, a proximidade com o Lago dos Patos, parques, serviços e comércios, como padarias, mercados, farmácias, açougues, escolas e transporte público, oferece conveniência e qualidade de vida para os residentes.

Agendar uma visita é uma excelente maneira de conhecer pessoalmente o sobrado e avaliar se ele atende às suas necessidades e expectativas.

Características

  • Churrasqueira

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Em meses
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Localização

Vila Rosália, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.