Sobrado à Venda com 2 quartos, 87 m² por R$ 715.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 87 m² por R$ 715.000 SO0223
Vila Nair, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
2 Vagas
87m2

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 87 m² por R$ 715.000,00 - Vila Nair - São Paulo/SP

Sobrado a venda com 87 metros quadrados na Rua Macaxás (Vila Nair), com todos os móveis planejados, acabamento de primeira linha nos porcelanatos e granitos. escada feita em aço e madeira. A localização fica próxima ao metrô alto Ipiranga (7 minutos de caminhada), com: duas suítes com ar condicionado,sendo que, uma delas tem hidromassagem; uma sala com ar condicionado; uma cozinha com balcão em granito preto; uma despensa com armário planejado do chão ao teto; um lavabo na parte inferior.
A pia da churrasqueira, da área de serviço/lavanderia, da cozinha e do lavabo foram feitos com granito/mármore preto. Nos banheiros das suítes estão com Granito/Mármore branco prime esculpido. Na área da churrasqueira o teto é retrátil e abre com controle remoto. A garagem cabem, tranquilamente, dois carros médio/grande, sendo o portão automático (jetflex, abre/fecha em 3 segundos). Aceita financiamento e estuda proposta.

Características

  • Churrasqueira

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Localização

Vila Nair, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.