Sobrado à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 495.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 495.000 SO6408
Vila Monumento, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
100m2

Casa com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 100m²

Oportunidade única para morar ao lado do Museu do Ipiranga!!!

Linda casa!!! Toda reformada!!

Parte hidráulica, elétrica toda nova!!!

Imóvel localizado no coração do Ipiranga, há 5 minutos de caminhada até o Parque da Independência.

O bairro do Ipiranga, localizado na Zona Sul de São Paulo, é um dos mais históricos e tradicionais da cidade. Fundado em 1822, é famoso por ser o local onde Dom Pedro I proclamou a independência do Brasil com o famoso Grito do Ipiranga.

O bairro abriga importantes pontos históricos e culturais, como o Museu do Ipiranga e o Parque da Independência, que possui belos jardins inspirados nos de Versalhes e o Monumento à Independência. Além disso, o Ipiranga é um bairro residencial e comercial, com a Avenida Nazaré sendo uma de suas principais vias.

O Ipiranga também é bem servido por transporte público, com várias estações de metrô e trem, como Tamanduateí, Sacomã e Alto do Ipiranga.

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Marcelo Kavaleski

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Localização

Vila Monumento, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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