Sobrado à Venda com 2 quartos, 145 m² por R$ 740.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 145 m² por R$ 740.000 SO3510
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
145m2

Sobrado à venda, 145 m² por R$ 740.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Descrição:
Sobrado na Vila Mariana com ampla sacada na frente, 02 Quartos, sendo 01 suíte com varanda, banheiro, sala com lavabo,
cozinha, quintal com área de serviço, espaço coberto (que pode ser convertido para quarto), banheiro de empregada e garagem
coberta com 01 vaga.
Localização:
Vila Mariana, próximo ao Klabin, a escolas, aos metrôs Vila Mariana e Imigrantes, supermercados (de bairro, Pão de Açúcar e
Extra Ricardo Jafet), Shopping Centers (Santa Cruz, Plaza Sul, Móoca, Pátio Paulista), Parques (Ibirapuera, Aclimação, Museu do
Ipiranga). Fácil acesso às avenidas Paulista, Jabaquara, Ricardo jafet, Bandeirantes, Lins de Vasconcelos e às Rodovias dos Imigrantes e Anchieta

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Marcelo Kavaleski

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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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