Sobrado à Venda com 2 quartos, 104 m² por R$ 499.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 104 m² por R$ 499.000 SO0425
Vila Gumercindo, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
104m2

Sobrado a venda em condomínio fechado de 2 dormitórios com 2 vagas na Vila Gumercindo

Sobrado a venda em condomínio fechado na Vila Gumercindo, com piscina e portaria em período noturno. O imóvel possui 2 dormitórios, sala, lavabo, banheiro social, quintal, churrasqueira, 2 vagas de garagem e um depósito. Bem arejado e iluminado. Local silencioso e em excelente localização, a 15 minutos a pé da estação do metrô Alto do Ipiranga. Farto comércio nas imediações, com : mercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas entre outros.

Características

  • Quintal

  • Depósito

  • Churrasqueira

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Localização

Vila Gumercindo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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