Sobrado à Venda com 2 quartos, 110 m² por R$ 400.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 110 m² por R$ 400.000 SO16001
Vila Guilhermina, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
110m2

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 110 m² por R$ 400.000,00 - Vila Guilhermina - São Paulo/SP

Sobrado de 2 dormitórios a Venda na Região da Vila Guilhermina

Em um terreno de 110 m² e com uma área construída de 100 m² distribuídos em 2 dormitórios, 2 banheiros social, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, lavanderia e 2 vagas de garagem.

**imóvel isento de IPTU**

Localizado paralelo a Avenida Dr. Bernardino Brito Fonseca de Carvalho (Gamelinha), 350 metros da Rua Joaquim Marra, 700 metros da Praça Porto Ferreira, 950 metros do acesso a Estação Guilhermina - Esperança do Metro; com fácil acesso a Radial Leste.

Cercado com toda a infraestrutura de serviços e comércio que a região proporciona.
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Características

  • Quintal

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Catita Imoveis

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Localização

Vila Guilhermina, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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