Sobrado para Venda/Aluguel com 2 quartos, 130 m² por R$ 680.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 2 quartos, 130 m² por R$ 680.000 SO3830
Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
1 Vaga
130m2

Sobrado com 2 dormitórios, 130 m² - venda por R$ 680.000,00 ou aluguel por R$ 3.800,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Sobrado com sala ampla, escada de madeira , cozinha, sala de jantar, um banheiro social e dependência de empregados. Na parte superior está os dois dormitórios ( 1 muito amplo) os 2 com suites . O imóvel precisa de reformas. O imóvel está bem localizado, bem no coração do Ipiranga. Com um vasto comércio pela região, contando com mercados, farmácias, padarias e escolas. Está á 750 metros do metrô Alto do Ipiranga e 20 minutos do Parque da independência.

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Marcelo Kavaleski

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Localização

Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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