Sobrado à Venda com 2 quartos, 130 m² por R$ 500.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 130 m² por R$ 500.000 SO5506
Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

2 Quartos
4 Banheiros
1 Vaga
130m2

Sobrado à venda, 130 m² por R$ 500.000,00 - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

Ótimo sobrado ,serve tanto para residência como para fins comerciais. Muito bem localizado no Ipiranga ,próximo ao Museu do Ipiranga, Aquário São Paulo, faculdades Puc, GV, São Camilo e com fácil acesso a transportes.
O sobrado possui uma vaga de garagem no térreo, com uma escada que sobe no primeiro andar onde tem uma sala na frente, um espaço ao lado da escada e uma cozinha com um banheiro. Uma edícula no fundo com quarto, banheiro e lavanderia e mais um quintalzinho .No segundo andar ,dois dormitórios e uma suíte, mais um banheiro.
A casa precisa de reforma.

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Marcelo Kavaleski

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Localização

Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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