Sobrado à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 640.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 640.000 SO2064
Vila Carrão, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
72m2

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 72 m² por R$ 640.000,00 - Vila Carrão - São Paulo/SP

Sobrado impecável, super conservado, em condomínio fechado, 02 dormitórios, 02 banheiros.
Churrasqueira, piso porcelanato, escadas de granito, lavanderia, quintal, localizado em condomínio.
Piscina, salão de festas, playground.
Segurança 24 horas, portaria digital.
IPTU isento, baixo valor de condomínio.
Aceita financiamento bancário.
A 300 metros da futura linha do metrô Santa Isabel, prevista para inauguração em 2025.
Próximo a escolas tradicionais como santa marina e Alvorada.
De frente para farmácia, padaria, açougue, mercado, pet shop.

Características

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Romano Imóveis - CRECI 26686-J

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Localização

Vila Carrão, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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