Sobrado para Aluguel com 2 quartos, 116 m² por R$ 2.950

Sobrado para Aluguel com 2 quartos, 116 m² por R$ 2.950 SO0259
Vila Augusta, Guarulhos - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
116m2
120m2 Totais

"Sobrado Comercial 116m² na Vila Augusta - Excelente Oportunidade!"

Sobrado Comercial para Locação na Rua Minas Gerais, Vila Augusta, Guarulhos

Alugue este encantador sobrado comercial, estrategicamente localizado na Rua Minas Gerais, na vibrante Vila Augusta, Guarulhos. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio em uma área em constante crescimento.

Características do Imóvel:

02 Dormitórios: Perfeitos para serem convertidos em escritórios, salas de reunião ou áreas de armazenamento.

02 Banheiros: Proporcionando comodidade e funcionalidade para funcionários e clientes.

01 Vaga de Garagem: Espaço reservado para estacionar o veículo, garantindo segurança e facilidade de acesso.

Cozinha Ampla: Ideal para acomodar uma copa para funcionários ou para qualquer necessidade de preparo de alimentos.

Corredor Lateral: Facilita a circulação e pode ser utilizado para diversas finalidades.

Com uma localização privilegiada, este sobrado está próximo a principais vias de acesso, comércios, serviços e transporte público, garantindo conveniência e praticidade para o dia a dia do seu negócio.

Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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Sócio Corretor Negócios Imobiliários

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Localização

Vila Augusta, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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