Sobrado à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 360.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 360.000 254
Sítio Cercado, Curitiba - PR

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
80m2

Lindo Sobrado de 2 Quartos no Sítio Cercado Conforto, Espaço e Localização Perfeita

Encantador Sobrado de 2 Quartos no Sítio Cercado: Espaço, Conforto e Localização Privilegiada para Viver Seus Melhores Momentos!Imagine chegar em casa e sentir aquele acolhimento imediato, o conforto de um lar pensado para o bem-estar da sua família, em um bairro completo e tranquilo.Esse lindo sobrado de 2 quartos no Sítio Cercado é exatamente isso: um espaço perfeito para viver com qualidade, rodeado por comodidades e repleto de possibilidades.Com 160m² de área total, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade e aconchego, combinando ambientes amplos, bem iluminados e planejados para o dia a dia moderno. Detalhes que Encantam em Cada CantoLogo na entrada, você é recebido por uma sala espaçosa para dois ambientes, perfeita para momentos de convivência e descontração com a família.O lavabo traz praticidade para as visitas e complementa a área social com elegância.A cozinha, ampla e funcional, foi pensada para quem gosta de cozinhar e reunir pessoas em volta da mesa: um verdadeiro coração do lar.Anexa à cozinha, está a lavanderia independente, garantindo mais praticidade e organização ao dia a dia.Nos fundos, o imóvel reserva um dos espaços mais desejados: uma churrasqueira privativa, perfeita para curtir fins de semana com amigos e familiares, celebrar datas especiais ou simplesmente aproveitar o tempo livre ao ar livre.No piso superior, o aconchego se faz presente nos dois dormitórios amplos e bem ventilados, pensados para proporcionar privacidade e descanso.O banheiro completo oferece conforto e praticidade, enquanto a sacada privativa é um convite para relaxar, ler um bom livro ou contemplar o pôr do sol.E para completar, a garagem coberta para dois carros garante segurança e comodidade em todos os dias da semana. Localização Estratégica: Tudo o Que Você Precisa a Poucos PassosO Sítio Cercado é um dos bairros mais tradicionais e completos de Curitiba, conhecido pela excelente infraestrutura e fácil acesso a diversos pontos da cidade.Aqui, você estará cercado por supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias e transporte público, tudo o que facilita sua rotina e proporciona mais tempo para o que realmente importa: viver bem.Além disso, o bairro oferece ruas tranquilas e seguras, ideais para quem busca um lar em um ambiente familiar e agradável. Mais do que um imóvel, este é o cenário perfeito para escrever o próximo capítulo da sua história.Não perca essa oportunidade: agende uma visita e descubra pessoalmente o que faz deste sobrado um verdadeiro lar dos sonhos no Sítio Cercado!Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> #LU 254

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Localização

Rua Terezinha Cavalcante do Nascimento, 40 - Sítio Cercado, Curitiba - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.