Sobrado à Venda com 2 quartos, 103 m² por R$ 554.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 103 m² por R$ 554.000 11006
Parque Capuava, Santo André - SP

2 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
103m2

Sobrado Parque Capuava Santo André

Este sobrado de 103 m², situado na Rua Indonésia, no bairro Parque Capuava em Santo André, oferece um ambiente moderno e funcional para quem busca conforto e praticidade. No piso inferior, a sala de estar integrada à cozinha com móveis planejados e eletrodomésticos embutidos, como cooktop, forno elétrico, depurador e micro-ondas, proporciona um espaço ideal para o dia a dia. Um lavabo atende à área social, enquanto o quintal e a área de serviço completam a praticidade do imóvel. No piso superior, dois dormitórios, sendo um com móveis planejados, oferecem aconchego e organização. O terraço com churrasqueira e cooktop, coberto com vidro, é perfeito para momentos de lazer. Além disso, o imóvel conta com ar-condicionado na sala e no quarto, garantindo conforto térmico em todas as estações. Duas vagas de garagem completam a infraestrutura do sobrado.


Localizado em uma região tranquila e bem estruturada, o Parque Capuava oferece fácil acesso a diversas opções de comércio e serviços. Supermercados como Coop Capuava, Hortifruti Nações e Supermercado Primavera estão nas proximidades, facilitando as compras do dia a dia. Para a educação, há instituições como o Colégio Cantares e a Creche Municipal Heitor Villa Lobos. O atendimento médico é garantido pelo Centro de Saúde Escola Capuava e pela UPA de Mesquita. Para momentos de lazer, o Parque Vereador Norio Arimura oferece áreas verdes, playgrounds e aparelhos de exercício ao ar livre. A região também conta com diversas opções de restaurantes, padarias e academias, proporcionando comodidade e qualidade de vida aos moradores.


Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um lar bem localizado, com infraestrutura moderna e pronta para morar. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel que pode ser o seu novo lar. Visitas somente com horário marcado. Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou WhatsApp.

Características

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

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Em meses
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Localização

Rua Indonésia, 1 - Parque Capuava, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.