Sobrado à Venda com 2 quartos, 130 m² por R$ 647.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 130 m² por R$ 647.000 10251
Olímpico, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
130m2

Sobrado Olímpico São Caetano

Ótima oportunidade para quem busca conforto e praticidade em São Caetano do Sul! Este sobrado no bairro Olímpico oferece 130m² de área útil, com 2 dormitórios espaçosos e 2 banheiros, garantindo comodidade para toda a família. A cozinha já conta com armários planejados, proporcionando organização e funcionalidade, além de um quintal agradável, ideal para momentos de lazer ao ar livre. O imóvel também dispõe de 1 vaga de garagem, tornando o dia a dia ainda mais prático.


A localização é um grande diferencial, estando próximo ao ParkShopping São Caetano, ao Terminal Rodoviário Nicolau Delic e à estação de trem São Caetano, facilitando o deslocamento. Na região, há diversas opções de escolas, hospitais como o Hospital São Luiz, além de mercados como Extra e Pão de Açúcar, garantindo comodidade para o dia a dia. O bairro é reconhecido por sua segurança e pela proximidade com importantes vias de acesso, como a Avenida Goiás e a Avenida Kennedy, permitindo fácil deslocamento para outras áreas da cidade.


UTILIZE SEU FGTS! Agende sua visita e venha conhecer esse excelente sobrado. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo CHAT ONLINE ou WHATSAPP. Visitas somente com horário marcado. Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Quintal

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Em meses
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Localização

Rua Henrica Grigoletto Rizzo, 1 - Olímpico, São Caetano do Sul - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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