Sobrado à Venda com 2 quartos, 98 m² por R$ 392.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 98 m² por R$ 392.000 SO0016
Macuco, Santos - SP

2 Quartos
2 Banheiros
98m2

Sobrado à venda no Macuco, Santos – 98m², 2 dormitórios, quintal e terraço

Seu Espaço Ideal no Macuco – Sobrado Amplo com Quintal, 2 Dormitórios e Conforto em Todos os Ambientes Este sobrado à venda no Macuco, em Santos, reúne conforto, praticidade e espaço de sobra para quem valoriza viver bem.Com 98 m² de área construída, o pavimento superior abriga 2 dormitórios arejados e um banheiro social bem distribuído, garantindo privacidade à área íntima. Já no térreo, você encontra uma sala ampla e acolhedora, perfeita para receber amigos e curtir momentos em família. A cozinha é espaçosa e acompanhada de uma despensa, ideal para organização e praticidade no dia a dia.Destaque para o banheiro de serviço reformado, com box de vidro, e a área de serviço independente, que se conecta a um quintal funcional – ótimo para quem gosta de cultivar plantas, criar pets ou apenas aproveitar o ar livre. O terraço na frente dá um toque especial e acolhedor à fachada.O imóvel possui medidores externos de água e luz, garantindo consumo individualizado. A rua é tranquila, com fácil estacionamento, ideal para quem valoriza segurança e comodidade.O bairro Macuco é conhecido por sua excelente localização e infraestrutura completa: mercados, padarias, farmácias, escolas e mobilidade urbana facilitada. Uma escolha acertada para quem deseja unir conforto residencial e praticidade urbana.Agende uma visita com a Simioni Imóveis e descubra todo o potencial deste sobrado encantador!

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Emerson Simioni

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Localização

Macuco, Santos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.