Sobrado à Venda com 2 quartos, 125 m² por R$ 700.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 125 m² por R$ 700.000 SO2526
Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
125m2

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 125 m² por R$ 700.000 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

Casa Térrea (Nível da rua):

2 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala de estar com 2 ambientes
Ar-condicionado
Piso de madeira
Persianas em todas as janelas
Garagem para 3 carros
Portão de alumínio automatizado
Rua sem saída, tranquila, com acesso restrito a moradores, sem bares nas proximidades

Área Superior:

Acesso à área gourmet por escada
Espaço aberto e descoberto
Banheiro individual
Piso antiderrapante
Sacada com toldo e guarda-corpo em vidro temperado

Entrada Social Lateral (Casa de baixo):

Mesma configuração da casa (nível da rua):
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala ampla
Totalmente reformada
Atualmente alugada por R$1.000

Localização Excelente:

A 300 metros do novo campus do Senai
A 300 metros da feira de domingo
A 300 metros do Atacadão
Fácil acesso às rodovias Dutra, Jacu Pêssego e Rodoanel

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Churrasqueira

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Localização

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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