Sobrado à Venda com 2 quartos, 82 m² por R$ 485.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 82 m² por R$ 485.000 2413
Jardim Mariliza, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
82m2

Sobrado para Venda em São Paulo, freguesia do Ó, 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas

Descubra o seu novo lar neste incrível sobrado na charmosa Freguesia do Ó, localizado na vibrante zona Norte de São Paulo, na região de Vila Iório. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade em um ambiente acolhedor. Com uma área total de 82 m², esse sobrado oferece dois dormitórios espaçosos, ambos suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família.

Além disso, conta com três banheiros modernos e duas vagas de garagem, proporcionando segurança e tranquilidade no dia a dia. O valor deste verdadeiro achado é de R$ 485.000,00, com IPTU acessível de apenas R$ 100,00 mensais. E o melhor: você pode realizar o sonho da casa própria através de financiamento!

Ao adentrar este sobrado, você será recebido por uma sala de estar ampla e aconchegante, a cozinha é prática e funcional, ideal para quem adora preparar deliciosas refeições. Uma sacada encantadora oferece um espaço ao ar livre para desfrutar do clima paulistano ou relaxar após um longo dia. O quintal é perfeito para cultivar suas plantas favoritas ou criar um ambiente externo agradável e convidativo.

A localização deste sobrado é simplesmente fantástica! Situado próximo à Marginal Tietê, facilita o acesso às principais vias da cidade. No entorno, você encontrará uma variedade impressionante de bares e restaurantes que agradam todos os gostos culinários. Além disso, escolas renomadas estão a poucos passos de distância, bem como farmácias e supermercados que garantem praticidade nas compras do dia a dia. Nos finais de semana, aproveite a feira livre local para adquirir produtos fresquinhos direto dos produtores! Não perca esta oportunidade única de viver em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte paulistana!


- : Acesso a Marginal, Quintal, Sacada,

- Acabamentos: Piso Frio, Porcelanato,

- Características: Portão Eletrônico, Sala de Estar,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Feira Livre,

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Gerson Lopes

(11)995... ver telefone

Localização

Rua Padre Feliciano Domingues, 566 - Jardim Mariliza, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO4669927 - Sobrado na Rua Padre Feliciano Domingues, 566, Jardim Mariliza em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Gerson Lopes . Todas as informações são fornecidas e mantidas por Gerson Lopes - 134322f - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Gerson Lopes para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.