Sobrado à Venda com 2 quartos, 236 m² por R$ 649.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 236 m² por R$ 649.000 SO13066
Guaianazes, São Paulo - SP

2 Quartos
3 Banheiros
8 Vagas
236m2
250m2 Totais

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 236 m² por R$ 649.000,00 - Guaianazes - São Paulo/SP

Casa à venda em Guaianazes.
Em avenida movimenta para conciliar o próprio negócio e moradia.

Um terreno de 250m² sendo 236m² de área construída, bem distribuídos sendo no nível da rua, 4 salas, cozinha, banheiro, 8 vagas de garagem, nos fundos mais uma sala e quintal espaçoso. Na parte superior, possui 2 dormitórios amplos, banheiro, sala 2 ambientes, cozinha com armários planejados, copa ampla e arejada, terraço e lavanderia. Tudo em bom estado de conservação.

Esta locado no momento dando renda de 3.700,00

Documentação em ordem com planta.
Estuda permuta de menor valor e parcela pequena diferença.
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Características

  • Quintal

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Catita Imoveis

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Localização

Guaianazes, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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