Sobrado à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 580.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 580.000 12335
Cerâmica, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
90m2

Casa Sobrado à venda 2 quartos Cerâmica São Caetano

Excelente sobrado no Cerâmica, em São Caetano do Sul. Esta casa de 90 m² de área construída oferece um espaço confortável e prático para a sua família. O imóvel dispõe de dois quartos e dois banheiros, distribuídos em um layout funcional. Com uma vaga de garagem, a casa é ideal para quem busca a comodidade de morar em um dos bairros mais desejados da cidade.


A parte social da casa é aconchegante, com uma sala convidativa e uma cozinha que atende as necessidades do dia a dia. O imóvel foi construído em 1990 e está em ótimas condições, pronto para receber seus novos moradores. O valor de venda é de R$ 580.000,00 e o proprietário aceita permuta.


O bairro Cerâmica é conhecido por sua segurança e fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Presidente Kennedy e a Avenida Goiás. A proximidade com o Centro de São Caetano do Sul, a cerca de 3,5 km, permite um trajeto de carro em 10 minutos ou a pé em 30 minutos. A região oferece uma vasta rede de comércios e serviços a até 1 km de distância, incluindo o ParkShopping São Caetano e o Hospital de Clínicas de São Caetano do Sul. A estação de trem São Caetano do Sul-Prefeito Walter Braido, da CPTM, fica a cerca de 1,8 km, garantindo acesso fácil à rede de transporte metropolitano.



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Localização

Rua Engenheiro Cajado de Lemos, 1 - Cerâmica, São Caetano do Sul - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO5455917 - Sobrado na Rua Engenheiro Cajado de Lemos, 1, Cerâmica em São Caetano do Sul. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Proh Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Proh Imóveis - 37371-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Proh Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.