Sobrado à Venda com 2 quartos, 63 m² por R$ 450.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 63 m² por R$ 450.000 SO0004_IEM
Caravelas, Armação dos Búzios - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
63m2

Sobrado à venda 63m² à venda na Praia das Caravelas, Armação dos Búzios, RJ

LOCALIZAÇÃO: Praia das Caravelas em Armação dos Búzios no Condomínio Fazenda da Lagoa na APA Pau Brasil.
AMBIENTES: Casa com toda a mobília composta de sala com cozinha americana, 2 quartos (1 suíte) área de serviço.
DIFERENCIAIS:Você irá investir em um imóvel para lazer ou locação, esta casa com 63 m² de puro bom gosto, de dois quartos sendo uma suíte, com dois banheiros, quintal e varanda frontal, em um condomínio dentro de uma região de Proteção Ambiental APA Pau Brasil, irá sentir-se um privilegiado por tanta beleza em um só lugar. Estão inclusos , armário embutido nos quartos e na cozinha, máquina de lavar, móveis, ventiladores de teto, fogão e geladeira, e mais à 200 metros das areias da Praia das Caravelas.
CONDOMÍNIO: Oferece área de lazer: piscina adulto e infantil; sauna; salão de festas, salão de jogos, lagoa para pescar, trilhas para caminhadas e manutenção externa da casa (jardins, pintura).
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Características

  • Piscina

  • Piscina

  • Sauna

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

  • Piscina

  • Piscina

  • Mobiliado

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Estrada das Caravelas - Caravelas, Armação dos Búzios - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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