Sobrado para Venda/Aluguel com 2 quartos, 285 m² por R$ 1.770.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 2 quartos, 285 m² por R$ 1.770.000 SO0947
Campo Belo, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
285m2

Sobrado com 2 dormitórios, 285 m² - venda por R$ 1.770.000,00 ou aluguel por R$ 13.974,00/mês - Campo Belo - São Paulo/SP

* Sobrado residencial e comercial no coração do Campo Belo, ideal para quem busca praticidade e conforto. O piso térreo, com 285 m² de área construída, oferece um amplo espaço comercial com vitrine, sala com dois ambientes, lavabo, cozinha e duas salas adicionais com dois banheiros, que também podem ser usadas como garagem.

* No piso superior, a área residencial conta com dois dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa com excelente varanda. Além disso, há um banheiro social, cozinha integrada à área de serviço com banheiro de empregada e um mezanino.

* Com um terreno de 5,90 x 24,15, este imóvel está localizado em um excelente ponto comercial, próximo ao metrô Campo Belo, padarias, restaurantes, escolas, drogarias e supermercados, e com fácil acesso às principais avenidas como Bandeirantes, 23 de Maio e Roberto Marinho.
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Localização

Campo Belo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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