Sobrado à Venda com 2 quartos, 400 m² por R$ 1.400.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 400 m² por R$ 1.400.000 SO0874_IMBADQ
, Balneário Piçarras - SC

2 Quartos
4 Banheiros
400m2

Sobrado à venda, com 2 quartos e sala comercial, em Balneário Piçarras, SC

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento com três apartamentos na parte superior, sendo dois de um quarto e um de dois quartos. Todos os apartamentos estão totalmente mobiliados com geladeira, TV e ar-condicionado, e atualmente estão alugados, garantindo uma renda estável.

Na parte inferior, há uma sala comercial versátil que pode atender a diversas necessidades de negócio. Com um total de 6 banheiros, este imóvel foi projetado para maximizar o conforto e a funcionalidade.

O terreno possui 276 m², enquanto a área construída, registrada na matrícula como 373 m², foi ampliada para 400 m², proporcionando ainda mais espaço e possibilidades de uso. Este é um imóvel ideal para quem busca um investimento seguro e bem localizado.


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Corretor responsável: Rejane Araujo da Silva
Creci 30428F
Contato:

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

, Balneário Piçarras - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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