Sobrado para Venda/Aluguel , 184 m² por R$ 1.400.000

Sobrado para Venda/Aluguel , 184 m² por R$ 1.400.000 SO2174
Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP

1 Vaga
184m2

Sobrado Comercial Miolo Tatuapé

Sobradão com excelente acabamento, pisos em porcelanato, forros em gesso com iluminação embutida, ar condicionado em todos os ambientes, térreo lavabo, ampla recepção com balcão , depósito , duas salas com banheiro e pia, uma sala menor, na parte superior duas salas servidas por um banheiro e jardim de inverno, outra sala maior com banheiro e terraço com jardinagem. Saída para os fundos onde tem pequeno quintal com dois banheiros e acesso a garagem cobeta de tem saída para rua lateral, toda com mobília preparada para atendimento clínico.
Localização privilegiada, com fácil acesso ao metrô e toda infraestrura de comércio, transportes e serviços.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

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Em meses
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Romano Imóveis - CRECI 26686-J

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Localização

Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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