Sobrado à Venda, 155 m² por R$ 1.200.000

Sobrado à Venda, 155 m² por R$ 1.200.000 SO0135
Guaraituba, Colombo - PR

155m2
170m2 Totais

Sobrado à venda, 155 m² por R$ 1.200.000,00 - Guaraituba - Colombo/PR

Ótimo Imóvel Comercial em Colombo, Paraná!

Descrição: Este é o imóvel comercial perfeito para quem busca uma excelente oportunidade de investimento em Colombo, Paraná! Localizado em uma privilegiada esquina, este prédio oferece diversas possibilidades para o seu negócio. O imóvel está disponível tanto com a pizzaria existente quanto sem ela, proporcionando flexibilidade para atender às suas necessidades.

Pizzaria Incluída (Opcional): Se você está interessado em abrir um negócio no ramo de alimentação, esta é a sua chance! O prédio já conta com uma pizzaria operante, permitindo que você dê continuidade a um estabelecimento de sucesso e já estabelecido. Esta é uma oportunidade única para empreendedores do setor alimentício.

Aceita Troca: Além disso, o proprietário está aberto a discutir possibilidades de troca por outro imóvel ou até mesmo um carro, facilitando ainda mais a concretização do seu sonho de ter o seu próprio espaço comercial.

Localização Estratégica: O imóvel está situado em uma área de grande movimento, com fácil acesso e visibilidade. Colombo é uma cidade em constante crescimento e com um mercado em expansão, oferecendo um excelente ambiente para investimentos comerciais.

Destaques:

Imóvel comercial em uma esquina privilegiada
Pizzaria incluída (opcional)
Aceita troca por outro imóvel ou carro
Localização estratégica em Colombo, Paraná
Não perca essa oportunidade de investimento!

Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações.

Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

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Localização

Rua João Tomacheschi, 1320 - Guaraituba, Colombo - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.