Sobrado à Venda, 120 m² por R$ 2.600.000

Sobrado à Venda, 120 m² por R$ 2.600.000 SO1866
Jardim Paulista, São Paulo - SP

2 Banheiros
2 Vagas
120m2
150m2 Totais

Sobrado à venda, 120 m² por R$ 2.600.000,00 - Jardins - São Paulo/SP

Excelente sobrado comercial isolado e desocupado em área nobre dos Jardins!
4 quadras da Avenida Paulista, entre a Alameda Casa Branca e Peixoto Gomide, única entre 2 edifícios de luxo, Blair House e Mansão Franca, sendo que na quadra há 10 edifícios de alto padrão.
Terreno com 150m² e área construída de 120m².
Piso superior com 3 salas e banheiro, térreo com 3 salas grandes e piso inferior com 4 salas, banheiro e quintal.

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Localização

Alameda Franca, 587 - Jardim Paulista, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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