Sobrado para Aluguel com 1 quartos, 120 m² por R$ 10.000

Sobrado para Aluguel com 1 quartos, 120 m² por R$ 10.000 SO0213_APE
Vila Mariana, São Paulo - SP

1 Quarto
2 Banheiros
2 Vagas
120m2

Excelente Sobrado Comercial para locação , Vila Mariana, São Paulo, SP

Estrategicamente posicionada em frente ao Colégio Bandeirantes, esta casa é um excelente ponto comercial com um desenho bastante flexível para abrigar qualquer atividade comercial. A casa precisa de reformas e isso será considerado nas propostas recebidas. No pavimento inferior há duas salas grandes interligadas, um corredor de acesso que chega na cozinha, com uma área grande de despensa. O quintal é pequeno e faz as vezes de área de serviço - com um banheiro. No andar superior há 3 quartos, 1 banheiro e 1 terraço. Há espaço para ampliação. O IPTU é bastante baixo.

Localização excelente
Apenas 400m do Metro Paraíso e 900m da Avenida Paulista.
A Rua Estela te dá fácil acesso a importantes vias como 23 de maio, Av. Paulista e Av. Vergueiro.
Poucos minutos do Parque do Ibirapuera.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Estela - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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