Sobrado à Venda com 1 quartos, 400 m² por R$ 1.900.000

Sobrado à Venda com 1 quartos, 400 m² por R$ 1.900.000 LO0035_JRHX
Vila Buarque, São Paulo - SP

1 Quarto
3 Banheiros
400m2

Sobrado Comercial à Venda, Vila Buarque, São Paulo, SP

- Casa Comercial com 400m² aproximadamente
- Testada 6m
- Zoneamento: ZEM, QA, MA
- Central de ar-condicionado
- Ultimo inquilino: FARMA & CIA FACULDADE SANTA CASA - ADM
- Entorno: ︎50m do metrô Santa Cecília, próximo Hospital Santa Maggiori e Santa Casa
- Fluxo de pessoas: Bom
- Fluxo de veículos: Bom


Térreo :
Amplo Salão principal (piso frio).
Quadro de luz novo e completo.
Salão principal + 3 salas, cozinha, lavanderia e
3 banheiros. Fundo com ampla área coberta.
Escada de metal nova e de fácil acesso superior.

Sobreloja:
Área externa descoberta + depósito.

Área interna com piso em madeira, hall, ante sala, corredor, amplo banheiro + 4 salas. Janelas em madeira e vidro com acesso lateral e frontal.
Instalações elétricas novas e adaptadas para ar condicionado + quadro de luz completo.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Jaguaribe - Vila Buarque, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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