Sítio à Venda por R$ 360.000

Sítio à Venda por R$ 360.000 36546
Nho Nho Quim, Piracicaba - SP

Sitio em Manduca Coelho

Terreno rural de 20.987 m² em Laranjal Paulista, em área de forte vocação agrícola. A propriedade se destaca pela excelente disponibilidade de água, com alguns lotes tendo acesso direto ao ribeirão, o que facilita muito o cultivo de lavouras, a criação de animais e outras atividades no campo.

O local fica a 26 km da Rodoviária de Piracicaba, sendo 12,5 km por estrada asfaltada e 13,5 km por estrada de terra. A área toda está cercada com arame farpado e tem todos os documentos em dia, incluindo georreferenciamento, escritura, ITR e registro no INCRA. Ônibus passam perto do local, o que ajuda no transporte.

Além deste terreno, temos mais 8 propriedades rurais à venda na região.

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Nho Nho Quim, Piracicaba - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

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Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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