Salão para Venda/Aluguel , 600 m² por R$ 890.000

Salão para Venda/Aluguel , 600 m² por R$ 890.000 SL0296
Jardim Arujá, Guarulhos - SP

2 Banheiros
4 Vagas
600m2
616m2 Totais

Salão, 600 m² - venda por R$ 890.000,00 ou aluguel por R$ 6.436,00/mês - Jardim Arujá - Guarulhos/SP

Excelente Prédio Comercial à Venda e Locação no Jardim Arujá Guarulhos/SP

Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores!
Prédio comercial amplo, com 600m² de área privativa e terreno de 616m², oferecendo uma estrutura ideal para diversos tipos de atividades comerciais ou industriais leves.

O imóvel conta com um salão espaçoso, pé-direito de 6,15 metros, ótima ventilação e iluminação natural. Possui 2 banheiros, cozinha de apoio e 4 vagas de estacionamento na frente do prédio, garantindo praticidade para clientes e colaboradores.

Dimensões do terreno:

Frente: 25 metros

Fundos: 30 metros

Detalhes do imóvel:

Galpão/Prédio Comercial

Pé-direito alto (5m)

Espaço amplo e bem distribuído

Documentação e IPTU em dia

Localização privilegiada, próximo a:
Bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, bancos e padarias. Região com excelente circulação de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade.

Ideal para montar seu negócio, ampliar sua empresa ou investir com segurança.

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Imobiliaria Monte Sião

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Localização

Jardim Arujá, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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