Salão para Venda/Aluguel , 552 m² por R$ 2.400.000

Salão para Venda/Aluguel , 552 m² por R$ 2.400.000 SL00048
Planalto, São Bernardo do Campo - SP

3 Banheiros
4 Vagas
552m2

Salão comercial à venda ou locação em São Bernardo do Campo-SP, bairro Planalto: 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 552m².

Alugar salão comercial em São Bernardo do Campo-SP


Belo salão para aluguel em São Bernardo do Campo ? SP, , com 552,58 m², composto por dois andares.

Todo reformado em perfeito estado e acabamento de primeira com piso em granito. Possui forro com iluminação, ar condicionado central, um elevador para pessoas para o salão superior e um elevador de correspondência, malote, ou outros.

Ótimas instalações de energia, prontas para uso.

Estacionamento no sub solo, que não pertence ao imóvel em questão, porém útil para quem for frequentar o imóvel.



construção: 552,58 m²

Terreno: 254,05m²

IPTU: R$ 1.408,00/ mes

Descrição e valores sujeitos à alterações, sem prévio aviso

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Localização

Avenida Álvaro Guimarães, 291 - Planalto, São Bernardo do Campo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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