Salão para Venda/Aluguel , 45 m² por R$ 1.000.000

Salão para Venda/Aluguel , 45 m² por R$ 1.000.000 SL0470
Chácara Rialto, São Bernardo do Campo - SP

1 Banheiro
45m2

Salão, 45 m² - venda por R$ 1.000.000,00 ou aluguel por R$ 3.600,00/mês - Vila Baeta Neves - São Bernardo do Campo/SP

Salão Comercial para Locação em Local Estratégico Alto Fluxo de Veículos e Clientes

Ótima oportunidade para o seu negócio! Este salão comercial está localizado em uma rua de grande movimento, garantindo alta visibilidade e fluxo contínuo de clientes. Além disso, a região conta com diversos condomínios, e o imóvel está estrategicamente posicionado quase em frente à portaria de um grande empreendimento residencial.

Destaques do Imóvel:
Salão Comercial: 45m², ideal para diversos tipos de negócios, com banheiro privativo.
Varanda Gourmet: Perfeita para proporcionar um ambiente diferenciado.
Duas Casas no Terreno: Possibilidade de uso residencial ou comercial, conforme necessidade.

Se você busca um ponto comercial com excelente localização e potencial para atrair clientes, este é o lugar certo!

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Localização

Chácara Rialto, São Bernardo do Campo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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