Salão à Venda, 400 m² por R$ 645.000

Salão à Venda, 400 m² por R$ 645.000 SL0041
Cidade Soberana, Guarulhos - SP

7 Banheiros
400m2

Salão à venda, 400 m² por R$ 645.000,00 - Cidade Soberana - Guarulhos/SP

Oportunidade Imperdível para Investimento Bairro Soberana | Guarulhos/SP
Imóvel com múltiplas unidades residenciais e comerciais!

Ideal para Renda Mensal ou Comércio Próprio
O imóvel possui excelente localização em avenida movimentada, com ponto de ônibus em frente, ideal para quem deseja investir com retorno rápido.

Composição do Imóvel:
2 Salões Comerciais

Com banheiros

Frente para avenida com grande fluxo de pessoas e veículos

Ideal para pequenos comércios (mercadinho, salão de beleza, lanchonete etc.)

1 Sobrado

2 dormitórios

2 banheiros

Sala

Cozinha

Lavanderia

Casa 1

1 dormitório

Cozinha americana

Banheiro

Lavanderia

Casa 2

1 dormitório

Sala

Cozinha

Banheiro

Lavanderia

Casa 3

1 dormitório

Sala

Cozinha

Banheiro

Lavanderia

Documentação:

Possui escritura
Não aceita financiamento bancário

Localização Estratégica Bairro Soberana, Guarulhos/SP
Guarulhos é destaque em desenvolvimento e infraestrutura:

4º maior PIB do Estado de São Paulo

9º maior PIB industrial do Brasil

Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e estações de trem ligadas ao Metrô (Carrão e Tatuapé)

Comércios, escolas, hospitais, supermercados e farmácias 24h ao redor

Lazer e qualidade de vida:

Próximo ao Parque Bosque Maia o maior da cidade, com mais de 170 mil m² de área verde

Mobilidade fácil:

Acesso rápido às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Rodoanel

Próximo a bairros como Cocaia, Pimentas, Paraventi e à Capital

Imobiliária Monte Sião
Aqui seu sonho torna-se realidade!
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Em meses
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Imobiliaria Monte Sião

(11)9489... ver telefone

Localização

Cidade Soberana, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.