Salão para Aluguel , 280 m² por R$ 8.500

Salão para Aluguel , 280 m² por R$ 8.500 SL0544
Itaquera, São Paulo - SP

2 Vagas
280m2

Salão para alugar, 280 m² por R$ 9.000,00/mês - Itaquera - São Paulo/SP

Salão Comercial, Localizado em Itaquera - Totalmente reformado.
Disponível para entrada imediata.
Com 280m² de área útil
Área comercial, com AVCB.
Diferencial na região, à 7 minutos do centro de Itaquera.
Imóvel totalmente arejado e com iluminação natural
Entrada recepção com estrutura para coffe break, bar ou caixa
Portão automático de veículos e portão para pedestre com olho mágico e interfone
Escritório amplo, estruturado e com visão privilegiada de todo o espaço
Piso porcelanato em todos os ambientes
Banheiros feminino e masculino individuais
Copa e cozinha separadas e muito grandes
Sala de estar tamanho grande em ponto estratégico
Escritório presente com suíte ou quarto com suíte
Sala pequena para DJ ou caixa
Espaço reservado e isolado para área de estoque
Energia elétrica com suporte para trifásico
Gás encanado individual
Água e luz individuais
Ideal para: Salão de festas, Igrejas, Bar ou restaurante, Escritórios, Consultório de Estética, Consultório Odontológico, Contabilidade, Advocacia, Tecnologia da Informação, Saúde, Beleza e Bem estar.
Região em amplo desenvolvimento com alta demanda por serviços.
Fácil acesso à Avenida Jacu Pêssego, Pires do Rio, Rodovia Rodoanel, Avenida Radial Leste, farto em comércios, próximo ao Fórum de Itaquera, Mercados, Academias, Faculdade, Escolas, Hospitais, Oficinas.

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Romano Imóveis - CRECI 26686-J

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Localização

Itaquera, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.