Salão à Venda, 257 m² por R$ 1.200.000

Salão à Venda, 257 m² por R$ 1.200.000 SL0509
Cidade Líder, São Paulo - SP

2 Banheiros
3 Vagas
257m2
268m2 Totais

Salão à venda, 257 m² por R$ 1.200.000,00 - Cidade Líder - São Paulo/SP

Imóvel comercial na Avenida Líder, excelente localização!

Em frente a padaria Big Pão, estando a pouco metros da Catita Imóveis, Banco Itaú, supermercado Bengala.

Imóvel possui um belo salão no piso térreo, tendo um igual metragem no subsolo, além de uma pequena casa nos fundos com entrada independente (lateral para rua).

Terreno possui 268m², tendo o terreno as seguintes medidas: 10,00m de frente, por 31,70 do lado direito, 32,47 do lado esquerdo e nos fundos 6,72m.

Área construída de 257m²

Alugado por R$ 6.000,00 mensais.

Documentação perfeita!

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Catita Imoveis

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Localização

Cidade Líder, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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