Salão à Venda, 80 m² por R$ 450.000

Salão à Venda, 80 m² por R$ 450.000 SL0015
Centro, Itu - SP

1 Banheiro
80m2
227m2 Totais

Salão comercial à venda no Rancho Grande - Itu/SP

Salão comercial à venda no Rancho Grande - Itu/SP

Imóvel comercial com localização estratégica em bairro tranquilo, ideal para diversos tipos de negócios.
Próximo a comércios, serviços e escolas, oferece praticidade e conveniência para você empreender.

O imóvel conta com:

- Salão comercial de 80m², perfeito para lojas, escritórios ou serviços, com espaço versátil e adaptável às suas necessidades;
- Cozinha prática e funcional para atender as demandas do seu negócio;
- Banheiro bem localizado, garantindo praticidade e conforto;
- Escritório adicional para tarefas administrativas ou suporte ao seu empreendimento;
- Terreno de 227,78m² com excelente aproveitamento, permitindo adaptações e otimizações conforme necessário.

Estrutura reforçada, projetada para a construção de um sobrado ou expansão vertical com andares adicionais.
Localização privilegiada em uma área residencial, com fácil acesso a clientes e fornecedores.
Oportunidade para quem busca um espaço comercial bem estruturado e com grande potencial de expansão.

Para mais informações preencha o formulário, um dos nossos corretores especialistas em breve entrará em contato.
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Localização

Centro, Itu - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.