Salão para Aluguel , 220 m² por R$ 16.000

Salão para Aluguel , 220 m² por R$ 16.000 SL00041
Centro, São Bernardo do Campo - SP

2 Banheiros
220m2

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Características do imóvel:
Elevador

Composto de salão comercial (térreo) + 06 salas (duas por andar), contendo dois banheiros em cada sala.

Valor: prédio todo R$ 37.000,00 ou fracionado

Salão comercial: R$ 16.000,00

Salas: R$ 3.500,00 cada. (minha preferência é alugar o prédio todo/salão pode ser separado)



Metragem:
- salão comercial: aproximadamente 220m2

- salas: aproximadamente 100m2 cada

- prédio com elevador

- prédio com banheiro de deficiente

- cada sala/salão contém dois banheiros + copa

- prédio não possui estacionamento

- AVCB + habite-se: ok


Descrição e valore sujeitos a alterações, sem prévio aviso

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Localização

Rua Marechal Deodoro, 2455 - Centro, São Bernardo do Campo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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