Salão à Venda, 150 m² por R$ 478.000

Salão à Venda, 150 m² por R$ 478.000 SL0311
Jardim Bela Vista, Guarulhos - SP

2 Banheiros
150m2

Salão à venda, 150 m² por R$ 478.000 - Jardim Bela Vista - Guarulhos/SP

Salão Comercial + Casa à Venda Jardim Bela Vista | Ótima Oportunidade de Investimento

Excelente oportunidade para quem busca investir ou morar com praticidade! Imóvel versátil, ideal tanto para uso comercial quanto residencial, localizado em uma região com boa movimentação no Jardim Bela Vista.

O terreno possui medidas de 6x25 metros, oferecendo um bom espaço para diferentes finalidades.

Características do imóvel:

- Terreno com 150m² (6x25)
- 1 salão comercial na frente, ideal para comércio ou locação
- 1 casa ao lado com:
- 1 dormitório
- Sala
- Cozinha

Imóvel perfeito para quem deseja ter renda extra com aluguel do salão ou até mesmo unir moradia e negócio no mesmo local.

Localização estratégica, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região.

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Localização

Jardim Bela Vista, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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