Sala para Aluguel por R$ 9.900

Sala para Aluguel por R$ 9.900 546
Mooca, São Paulo - SP

3 Banheiros
1 Vaga

Prédio Comercial para Alugar – Coração da Mooca / Zona Leste – SP

Em frente ao INSS
???? Imóvel vago | ???? Garantia: Seguro Fiança


???? Área útil: 248m²
???? 9 salas | ????️ 2 suítes | ???? 1 vaga de garagem




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???? Descrição do Imóvel


Prédio comercial completo, distribuído em três andares:


???? Térreo: 3 salas amplas e garagem com portão automático (possibilidade de recepção com acesso direto à rua) ????
???? 2º andar: 5 salas com possibilidade de subdivisão ????
???? 3º andar: 1 sala + terraço coberto ️


???? Todas as salas possuem ponto de água e esgoto, além de infraestrutura para internet e ar-condicionado ️????


Rampa de acessibilidade
???? 4 banheiros (2 completos e 2 sociais, adaptados para acessibilidade)
3 copas (uma em cada andar)
???? 2 áreas de serviço
???? Espaço para jardim de inverno




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Características do imóvel
Área de serviço
Cozinha
Depósito
Escritório

Características

  • Depósito

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Tc Alfa imobiliária

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Localização

Rua dos Trilhos, 1804 - Mooca, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SA5823586 - Sala na Rua dos Trilhos, 1804, Mooca em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Tc Alfa imobiliária. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Tc Alfa imobiliária - 273038 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Tc Alfa imobiliária para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.