Sala à Venda, 93 m² por R$ 1.700.000

Sala à Venda, 93 m² por R$ 1.700.000 SA0001_GREEN
Seminário, Curitiba - PR

2 Banheiros
1 Vaga
93m2

Sala comercial à venda, IMÓVEL JÁ LOCADO, ideal para investidores, sala com 93,65 m² privativos, Ed

MAI Work, Barigui.
IMÓVEL LOCADO. PRÓPRIO PARA INVESTIDORES.
A vista panorâmica de uma das mais belas paisagens da cidade é inspiradora. Com suas fachadas de vidro, a iluminação e a ventilação natural no MAI WORK criam ambientes mais confortáveis, que ajudam a trabalhar de um jeito mais produtivo e criativo.

Sala com 93,65 m2 privativos.
* 2 banheiros, com espera para um terceiro , com descargas de baixo consumo, dual flush e torneiras com fechamento automático e arejador para economia de água.
* Infraestrutura para copa e pia adicional,
* Vidros e caixilhos de alta performance, Portas com vedação termo acústica e kit silenzia,
* Banheiros com acabamento de alto padrão incluindo bancada em mármore e cuba de apoio,
* Fechadura eletrônica com senha na porta de entrada , dispensa o uso de chaves,
* Rebaixo para piso elevado de 10 cm,
* Previsão para ar condicionado,
* Sistema de prevenção de incêndio com sprinklers,
* Sistema de renovação de ar.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso.

A história de Curitiba:
Durante o processo de desenvolvimento de Curitiba, que a transformou de povoado em metrópole, o principal fator que influenciou no crescimento da cidade foi a chegada de imigrantes de diferentes partes do mundo. Até o século XVIII, como ainda não havia ocorrido a emancipação política do Paraná, os únicos habitantes da cidade eram os índios, os portugueses e os espanhóis.
Quando as portas do estado se abriram para o exterior, mais precisamente em 1854, europeus, asiáticos e africanos desembarcaram na cidade e contribuíram efetivamente para a construção social, urbana e cultural de Curitiba. Após a segunda metade do século XIX, com o incentivo governamental à colonização, a capital paranaense foi intensamente transformada pela imigração europeia.
Por falar em passado, a origem do nome de Curitiba diz muito sobre o que ela realmente é. A capital paranaense é berço das imponentes Araucárias, árvore nativa da região Sul do país. Essa planta típica também é chamada de pinheiro do Paraná, e a cidade foi batizada de acordo com a junção dos nomes da língua Guarani Curis, que significa muito, e Tiba, que é o mesmo que pinhão.
Localizada na região Sul do Brasil, a cidade das Araucárias hoje é uma importante metrópole no cenário nacional, sendo a mais populosa dessa área do país e a oitava na lista que engloba todas as cidades da nação.
A sua região metropolitana, composta por 29 municípios, incluindo cidades como São José dos Pinhais, Araucária e Fazenda do Rio Grande, é um polo industrial fundamental para o Paraná, comportando, inclusive, grandes fábricas automobilísticas.
Melhores formas de chegar à cidade:
A capital paranaense oferece ótimas formas de acesso para quem deseja conhecê-la. Po terra, a rodovia BR-116, que liga Curitiba à São Paulo e também à divisa com o estado de Santa Catarina e Rio Grande do Sul é a principal estrada do estado. Além dela, existem também as BRs 376, 101 e 277 que conectam a capital ...

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua General Mário Tourinho - Seminário, Curitiba - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.