Sala para Aluguel , 80 m² por R$ 3.500

Sala para Aluguel , 80 m² por R$ 3.500 SA0060_ACORES
Catumbi, São Paulo - SP

1 Banheiro
80m2
92m2 Totais

Sala comercial para locação, R$ 3.500,00 Catumbi, próximo a marginal São Paulo, SP

Localizado na vibrante região do Brás, este espaçoso salão comercial de 80m² é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio.

Ao adentrar o imóvel, você é recebido por um corredor lateral que direciona a sua atenção para o interior. O corredor não apenas acrescenta um toque de separação entre o espaço comercial e a área privativa, mas também cria um fluxo contínuo e convidativo.

O salão principal se estende ao longo de 30m², proporcionando um amplo espaço para exibir produtos, organizar móveis ou configurar um layout personalizado para atender às necessidades do seu negócio.

No corredor interno do imóvel, um banheiro que oferece conveniência tanto para os clientes como para os funcionários

Além do espaço principal, uma sala separada ao fundo do imóvel proporciona uma área mais privativa. Esse ambiente pode ser utilizado como escritório, espaço de armazenamento ou mesmo como uma sala de reuniões.
Sua localização estratégica no fundo do imóvel permite que você realize suas tarefas administrativas com tranquilidade, sem interromper a atividade principal do salão.

A localização deste salão comercial é um dos seus maiores atrativos. Situado no Brás, um bairro conhecido por sua movimentada atmosfera comercial e proximidade a centros de distribuição, ele oferece acesso conveniente a uma variedade de clientes e fornecedores.
A região é bem conectada por transporte público e vias importantes, o que facilita o deslocamento de todos os envolvidos.

Não fique de fora dessa e agende já sua visita

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Marcos Arruda - Catumbi, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.