Sala à Venda, 81 m² por R$ 280.000

Sala à Venda, 81 m² por R$ 280.000 7768
Centro, Campinas - SP

81m2
91m2 Totais

Sala - à venda por 280.000,00 - Centro, - Campinas.

Venha conhecer essa incrível sala comercial localizada no coração do Centro de Campinas. Com uma área interna de 81,48m² e área total de 90,54m², esse imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil para desenvolver seu negócio.

Ao entrar na sala, você será recebido por um ambiente moderno e sofisticado, com instalações de rede, elétrica e telefonia já prontas para uso. O imóvel conta com ar condicionado, proporcionando conforto e bem-estar durante todo o ano.

A localização é um dos grandes diferenciais desse imóvel. Situada na Rua Barão de Jaguara, de frente para o Largo do Pará, você estará próximo a importantes pontos de referência da cidade. O edifício comercial Barão de Jaguara fica no mesmo quarteirão e rua da Justiça Federal de Primeiro Grau em São Paulo - Fórum Federal de Campinas, além de estar próximo aos renomados hotéis Ibis Campinas e Mércure Campinas, Monreale Hotel Classic Campinas, Leon Park e Euro Suit.

A facilidade de acesso também é um ponto forte desse imóvel. Você estará a poucos passos do ponto de ônibus executivo Lirabus, que oferece transporte direto para os aeroportos de Viracopos, Guarulhos e Congonhas. Além disso, você encontrará estacionamentos, restaurantes, cafés, cartório, Hospital Casa de Saúde de Campinas e Laboratório Fleury nas proximidades, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia.

Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial de alto padrão, com localização estratégica e todas as facilidades que o centro da cidade oferece. Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com essa bela sala comercial.Converse com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

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Localização

Centro, Campinas - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

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Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.