Sala para Venda/Aluguel , 446 m² por R$ 2.500.000

Sala para Venda/Aluguel , 446 m² por R$ 2.500.000 COC0002_MANTIQ
, Itatiaia - RJ

3 Banheiros
10 Vagas
446m2
877m2 Totais

Restaurante para venda e locação, Penedo, Itatiaia, RJ

Invista em um Restaurante Pronto e com Clientela Fidelizada!
Com área de terreno de 877,50m² e área construída de 446,55m² em dois pavimentos, sendo:
1º Pavimento: grande salão com 2 ambientes, chopeiras de inox, todo envidraçado, wc feminino e masculino, varanda externa ampla e coberta, estacionamento grande e descoberto, cozinha industrial completa, ilha contendo um bar de apoio e escada de acesso ao 2º pavimento.
2º Pavimento: área grande para reuniões/aniversários ou ampliação do restaurante.
Se engana quem pensa que restaurante é apenas um local para fazer as refeições.Muito pelo contrário, é um ambiente em que as pessoas se reúnem para celebrar, discutir negócios, ou apenas passar momentos agradáveis com amigos e familiares.
Comprar um restaurante em funcionamento significa que toda a infraestrutura e equipamentos necessários para operar o negócio já estão no local e em uso. Isso evita os custos iniciais significativos e a complexidade de montar um restaurante do zero, permitindo que você se concentre no crescimento e na melhoria contínua do negócio.
Venha investir em Penedo e em um restaurante em funcionamento a mais de 15 anos no mesmo local!
Imóvel com escritura e registro!
Marque sua visita!

Características

  • Mobiliado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

, Itatiaia - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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