Sala à Venda, 85000000 m² por R$ 100.000.000

Sala à Venda, 85000000 m² por R$ 100.000.000 3
Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP

85000000m2

vendo um terreno ao lado Aeroporto Guarulhos

O imóvel ???? (Galpão) foi construído para o cliente (BTS). Foi feito para o inquilino anterior, uma rede de supermercados, na modalidade BTS. O contrato foi cumprido e posteriormente o imóvel foi devolvido.


Detalhes do imóvel:
- Área do terreno: 82.500m²
- Área construída: 11.000m² (com mais 10.000m² de subsolo)
- Pé direito: No ponto mais baixo, 10,75m
- Capacidade de piso: Área fabril de 6.300m², com capacidade de 2 ton/m² nas docas e 4 ton/m² no restante. Galpão de 3.600m² com capacidade de 3,5 ton/m².
- Docas: 25 docas e possibilidade de cross docking com mais 26 docas.
- Padrão construtivo: Estrutura pré-moldada de concreto, cobertura com treliças e telhas metálicas, e laje moldada in loco.


Detalhes do inquilino:
- Tempo de contrato: Dois inquilinos, um com contrato de dois anos e outro com contrato de um ano para o vencimento.
- Tipo de contrato: Típico.
- Garantia: Dois imóveis.
- Multa de rescisão: 3 aluguéis proporcionais ao término do contrato.
- Início de contrato: Informação não fornecida.
- Valor de locação: R$200 mil. Valor total do imóvel: R$100.000.000.


Mais informações em

Simular Financiamento deste imóvel


Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

Entre em contato


Ao enviar, você concorda com a Política de Privacidade.

Bonamente Negocios Imobiliários Lda

(11)985... ver telefone

Localização

Avenida Rio Real - Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP
Clique para explorar

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SA4254361 - Sala na Avenida Rio Real Jardim Presidente Dutra em Guarulhos. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Bonamente Negocios Imobiliários Lda. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Bonamente Negocios Imobiliários Lda - 44953J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Bonamente Negocios Imobiliários Lda para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
Whatsapp
Contatar