Sala à Venda, 82 m² por R$ 591.600

Sala à Venda, 82 m² por R$ 591.600 SA00057
Coqueiral de Itaparica, Vila Velha - ES

82m2

Sala comercial no Edificio Canal Office Tower: o novo Centro Econômico de Vila Velha!

Canal Office Tower

Sala com salão, copa e WC.
Sala com vista panorâmica.

NO NOVO CENTRO ECONÔMICO DE VILA VELHA

Características gerais:
- Arquitetura arrojada, inspirada em empreendimentos de Dubai.
- Fachada composta de alumínio, vidro, cerâmica e pintura.
- Todas as salas com vista panorâmica.
- Lojas ao nível da rua, com grandes vitrines, pé direito duplo e acessibilidade facilitada.
- Lojas e salas separadas por dry wall, facilitando a remoção e fusão.
- Salas preparadas para piso elevado, facilitando a distribuição das instalações, possibilitando várias opções de layout.
- Amplas esquadrias, aproveitando a iluminação e ventilação natural.
- 7 elevadores com tráfego racional e cabines de alta velocidade, sendo 5 elevadores de fluxo contínuo do edifício, 1 elevador de emergência e 1 elevador de circulação exclusiva entre o térreo e a garagem.
- Mais de 500 vagas para automóveis de passeio e motos.
- Preparação para sistema inteligente de identificação e controle de acesso.

Número de Torres: 1
Andares: 20
Unidades por Andar: 14
Salas: 280
Lojas: 14

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Coqueiral de Itaparica, Vila Velha - ES
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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