Sala à Venda, 80 m² por R$ 660.000

Sala à Venda, 80 m² por R$ 660.000 SA00054
Centro, São Bernardo do Campo - SP

1 Banheiro
2 Vagas
80m2

Sala Duplex à venda no Centro de SBC, 80m²

Sala Duplex à venda no Centro de SBC, 80m² São 2 salas e 2 vagas para veículos, 1 banheiro Esta sala comercial apresenta uma série de diferenciais que a tornam uma excelente opção para negócios:Sala duplex, oferecendo um layout diferenciado e possibilitando uma divisão mais funcional do espaço.Estacionamento com vaga dupla, garantindo comodidade para os proprietários e clientes.Segurança reforçada, com uma ampla recepção preparada para controle de acesso, proporcionando tranquilidade e proteção para oambiente de trabalho.Sala de espera do condomínio, proporcionando um espaço confortável para clientes e visitantes aguardarem.Depósito do condomínio, facilitando o armazenamento de materiais e suprimentos.Além disso, a sala está estrategicamente localizada nas proximidades de várias facilidades:Situada no Jardim do Mar, considerado o melhor bairro de São Bernardo do Campo, ao lado da Cidade das Crianças e próximo à futuraestação de Metrô de SBC.Ambiente com muitas áreas verdes, longe do barulho, mas próximo de todas as necessidades do dia a dia.Próxima ao Shopping Center Golden Square, bancos, restaurantes, padarias, Carrefour, Sam?s Club, Fórum, Universidade Federal deSBC, Hospital São Bernardo e vários outros serviços de saúde.Essa localização privilegiada e os diferenciais da sala comercial a tornam uma escolha ideal para empreendedores que buscam um espaçode trabalho moderno, seguro e bem localizado em São Bernardo do Campo.

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Daniela De Oliveira

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Localização

Rua José Monteiro Filho - Centro, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.