Sala à Venda, 800 m² por R$ 3.300

Sala à Venda, 800 m² por R$ 3.300 309
Cidade Soberana, Guarulhos - SP

800m2

vendo um lindo predio comercial soberana

???? *Imóvel Comercial Disponível!* ????


*Localização:* Cidade Soberana, Guarulhos


*Descrição:* Prédio comercial de 2 pisos, 800m², em avenida movimentada, ideal para investimento! Atualmente alugado para uma escola com contrato renovável de 5 anos, capacidade para 300 alunos. Aluguel atual: R$15.000,00. Aceita permuta.


???? *Valor:* R$3.300.000,00


???? *IPTU:* R$1.300


???? *Oportunidade Única!* ????


Características do imóvel
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Leandro De Santana Oliveira Oliveira

(11)977... ver telefone

Localização

Avenida Tanque D'Arca - Cidade Soberana, Guarulhos - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SA4128674 - Sala na Avenida Tanque D'Arca Cidade Soberana em Guarulhos. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Leandro De Santana Oliveira Oliveira. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Leandro De Santana Oliveira Oliveira - 221756 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Leandro De Santana Oliveira Oliveira para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.