Sala à Venda, 53 m² por R$ 400.000

Sala à Venda, 53 m² por R$ 400.000 CJ0002_EXP
Centro, Curitiba - PR

1 Banheiro
53m2
71m2 Totais

Imóvel comercial no 23º andar com vista para a Serra do Mar! Conjunto a venda no Edifício Montreal

Conjunto comercial para venda no Edifício Montreal Executive Center
Sobre:

O Montreal Executive Center está localizado na Avenida Marechal Floriano Peixoto, 306, na região Centro da cidade Curitiba.
Com um total de 161 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. O edifício possui um total de 23 andares e conta com 5 elevadores sociais.
Localização:
Avenida Marechal Floriano Peixoto, 306 Sala 234 23º andar
Centro Curitiba Paraná
CEP ver telefone
Proximidades: Praça Carlos Gomes/Lojas Americanas/Caixa Econômica Federal
Distribuição:
3 Salas
Recepção
Cozinha
Banheiro
Detalhes:
Possuindo aproximadamente 53 m² privativos
Piso laminado
Iluminação
Persianas
Banheiro com armário e bancada em granito
Pintura na cor branca
Quantidade de elevadores: 5
Portaria 24 horas
Controle de acesso a pedestres com imagens/catracas/cadastro
Paredes em dry wall, fácil reversão

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Características

  • Elevador

  • Mobiliado

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Marechal Floriano Peixoto, 306 - Centro, Curitiba - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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