Sala para Venda/Aluguel , 52 m² por R$ 200.000

Sala para Venda/Aluguel , 52 m² por R$ 200.000 SA1475_HH
Centro, Campinas - SP

2 Banheiros
1 Vaga
52m2
71m2 Totais

Sala, 52 m² - venda por R$ 200.000,00 ou aluguel por R$ 1100,00/mês - Centro - Campinas/SP

Ótima sala comercial inteiramente planejada, em andar alto, linda vista e iluminação planejada.Conta com 71 m² de área total sendo 51,90 m² de área privativa distribuídos em 2 salas com divisórias dry hall com ar condicionado e armários planejados, recepção, sala de espera, copa com armários, 02 banheiros e 01 vaga de garagem coberta.Edifício com portaria 24 horas, manobrista e espaço térreo com comércios( lanchonete, praça aberta com bancos.... )Localização privilegiada, próximo ao Hospital Vera Cruz, rodoviária de Campinas, distrito policial e diversos outros comércios.Via com alto fluxo de carros e pessoas.Docs ok para financiamento.Obs : no caso da locação o imóvel se manterá a venda com o inquilino.Agende sua visita e venha conferir.

Características

  • Elevador

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Andrade Neves, 295 - Centro, Campinas - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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