Sala à Venda, 66 m² por R$ 553.500

Sala à Venda, 66 m² por R$ 553.500 SA0305
Jardim Vila Galvão, Guarulhos - SP

2 Banheiros
66m2

Sala à venda, 66 m² por R$ 553.500,00 - Jardim Vila Galvão - Guarulhos/SP

Sala Comercial Duplex no Dubai Office 66m² em Guarulhos

Apresentamos esta excelente sala comercial duplex com 66m² no prestigiado condomínio Dubai Office, ideal para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e localização estratégica em Guarulhos.

A sala é dividida em dois pavimentos:

Primeiro pavimento com acabamento em porcelanato, oferecendo um espaço moderno e elegante;

Segundo pavimento com piso laminado, proporcionando conforto e um ambiente acolhedor;

Dois banheiros, um em cada andar, garantindo praticidade para colaboradores e clientes;

Copa - Há um local apropriado para a instalação de uma copa para pequenas refeições e apoio ao dia a dia do escritório.

O Dubai Office é um edifício comercial sustentável, situado em um dos melhores pontos logísticos da cidade, e conta com uma infraestrutura completa:

3 elevadores de alta tecnologia (2 sociais e 1 de serviço);

Sala de reuniões compartilhada para maior comodidade;

Coffee shop no térreo;

Portaria e segurança 24 horas;

Recepção com controle rigoroso de acesso por foto e documento;

Catracas eletrônicas;

Sistema de combate a incêndio com detector de fumaça;

Estacionamento no subsolo para maior conveniência.

Com excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias, essa sala é ideal para profissionais liberais, escritórios de advocacia, consultorias, startups e empresas que valorizam uma localização estratégica e infraestrutura de alto padrão.

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Localização

Jardim Vila Galvão, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.